이웃집 백만장자 실버타운 박세훈 회장

박세훈 회장 프로필

- 이름 : 박세훈
- 나이 : 미상
- 고향 : 대전광역시
- 학력 : 덕구상고 / 중앙대학교 국제경영대학원 석사
- 현직 : LTS 그룹 회장 / 더 시그넘 하우스 회장 / 사회복지법인 유린보은동산 이사장

이웃집 백만장자 실버타운 더 시그넘 하우스

더 시그넘 하우스는 서울 강남구 자곡동에 위치한 프리미엄 도심형 실버타운으로 총 230세대 규모를 갖춘 복합 시니어 주거시설이다. 건강한 시니어를 위한 독립형 실버타운과 24시간 돌봄이 가능한 너싱홈을 한 건물 안에 통합 설계한 국내 최초 모델로 평가된다.

단순 주거를 넘어 건강관리, 문화활동, 생활지원, 보안 시스템을 결합한 ‘실버 매니지먼트 시스템’을 운영하며 품격 있는 노후 라이프를 지향한다. 입주 공간은 23평형부터 49평형까지 다양하게 구성되어 있으며, 입주자는 건강 상태 변화에 따라 같은 건물 내에서 지속 거주가 가능하도록 설계됐다.

더 시그넘 하우스 입주 비용 및 가격

입주 방식은 4년 단위 재계약 형태이며 전세 보증금과 월 생활비 구조로 운영된다. 보증금은 평형 및 선택 방식에 따라 달라지며 최소 거주기간 2년 이후 퇴거 시 전액 반환된다. 전 세대는 전세권 설정을 통해 안정성을 확보했다.

월 생활비에는 일반관리비와 식비(월 60식 기준)가 포함되며, 관리비에는 인건비·시설 유지비·세대 청소비가 반영된다. 난방비, 전기료, 통신비 등은 별도 부담이다. 보증금 규모는 세대 유형에 따라 상이하며 금리 상황에 따라 일부 조정될 수 있어 구체적 금액은 상담을 통해 안내된다.

더 시그넘 하우스 주요 프로그램

주요 시설은 건강관리, 식사, 문화, 생활지원 영역으로 구성된다. 24시간 간호사 상주 및 대형병원 연계 응급 시스템을 갖춘 건강관리 서비스가 핵심이다. 식사는 저염·저지방 중심 건강식단을 제공하며 이벤트식과 맞춤 특별식도 가능하다.

문화 프로그램으로는 요가, 명상, 미술공예, 스마트폰 교육, 영화 상영, 두뇌훈련 등이 운영된다. 생활 측면에서는 주 2회 세대 청소 서비스, 24시간 보안 시스템, 셔틀버스, 게스트룸 등을 지원해 호텔형 주거 환경을 구현했다.

박세훈 회장 성공기

박세훈 회장은 대학 진학 실패 후 1,500원으로 리어카를 마련해 참외 장사를 시작했지만 수익 없이 접었고 이후 여러 사업에서도 좌절을 겪었다. 1985년에는 막대한 빚을 떠안으며 아파트와 가족의 귀중품까지 처분해야 하는 상황에 놓였다. 그러나 그는 포기하지 않고 에어컨 열교환기 사업에 도전했고, 글로벌 시장 흐름을 읽은 전략이 적중하며 국내 대기업의 주문이 몰렸다.

공장을 풀가동해도 수요를 따라가지 못할 정도로 성장하며 연 매출 1,400억 원을 달성했다. 이후 그는 “실버타운에서는 이익을 취하지 않겠다”는 철학 아래 사업 성과를 사회에 환원하며 더 시그넘 하우스를 설립했다.